Skip to content
- Tvorba zálohových predpisov na úhradu služieb spojených s užívaním bytu
- Evidencia prijatých platieb
- Mesačné spracovanie služby SIPO a hotovostných úhrad vlastníkov
- Penalizácia a upomínanie za omeškané alebo krátené zálohové platby za plnenia spojené s užívaním bytu a príspevky do fondu prevádzky, údržby a opráv (ďalej len FPÚO)
- Spracovanie vyúčtovania preddavkov za služby spojené s užívaním bytov a nebytových priestorov (ďalej len NP), zaistenie úhrady nedoplatkov a vysporiadanie preplatkov za tieto služby
- Vedenie samostatného účtovníctva o všetkých výnosoch a nákladoch, pohľadávkach a záväzkoch a o majetku, ktorý je predmetom spravovaného objektu
- Založenie a vedenie dvoch bankových účtov domu – účet služieb a účet FPÚO
- Spracovanie ročnej účtovnej závierky
- Informovanie vlastníkov bytov a NP o daňových povinnostiach vyplývajúcich z vlastníctva bytov a NP, a z prenájmu spoločných častí a zariadení domu
- Vyhotovenie správy o činnosti správcu za predchádzajúci rok
- Umožnenie zvolenému zástupcovi vlastníkov kontrolu vedenia účtovnej evidencie o hospodárení s prostriedkami vlastníkov
- Sprostredkovanie poistenia bytových domov, bytov, domácností
- Zabezpečenie financovania potrieb bytového domu (vybavovanie úverov)