Skip to content
- Informovanie vlastníkov o zmenách v platných zákonoch a predpisoch týkajúcich sa technickej prevádzky objektu
- Zabezpečenie poskytovania služieb spojených s užívaním bytu alebo NP: dodávka tepla, teplej vody, pitnej vody, odvedenie vody z domácnosti, povrchovej vody, odvoz a likvidácia tuhého domového odpadu, osvetlenie a upratovanie spoločných priestorov domu, prevádzka výťahu, spoločnej tel. antény, káblovej televízie, domového telefónu, čistenie komínov, žúmp a septikov, havarijná služby, deratizácia, dezinsekcia a dezinfekcia spoločných priestorov domu, požiarna ochrana
- Starostlivosť o stavebný a technický stav a prevádzka zariadení potrebných na rozvod vody a energií
- Zabezpečenie projektových prác a inžinierskej činnosti pri rekonštrukciách a opravách
- Periodické revízie používaných meradiel
- Zostavenie harmonogramu a zabezpečenie revízií tlakových, zdvíhacích, elektrických a plynových tech. zariadení, bleskozvodu, výťahov a ďalších technických a technologických zariadení, ktoré vyžadujú odborné prehliadky podľa osobitných predpisov, odstránenie závad a vedenie revíznych kníh
- Výber dodávateľov a uzatváranie zmlúv s dodávateľmi
- Kontrola v súčinnosti so zodpovedným zástupcom vlastníkov množstva, ceny a kvality vykonaných prác a uplatňovanie zodpovednosti za vadné plnenie
- Zostavovanie návrhu ročných plánov opráv a údržby domu a navrhovanie ročnej tvorby FPÚO
- Zúčastnenie sa na prejednaní predloženého návrhu plánu opráv a poskytnutie odborných vysvetlení a zdôvodnení
- Zabezpečenie vykonávania preventívnych protipožiarnych prehliadok, obstarávanie a udržiavanie hasiacich prístrojov a zariadení v prevádzkyschopnom stave
- Zabezpečenie plnení predpísaných povinností v oblasti požiarnej ochrany, zdravia a bezpečnosti vlastníkov a hygienickej ochrany spravovaných objektov
- Informovanie vlastníkov a nájomníkov nehnuteľností o dlhodobých odstávkach dodávok vody, tepla, elektriny a plynu
- Odborná účasť na kontrolách štátneho odborného dozoru
- Pomoc pri vybavovaní úradných povolení k prestavbe bytu, vrátane technického nákresu
- Vypracovanie domového poriadku
- Zabezpečenie energetických certifikátov – pre bytový dom a pre byt alebo NP
Služby poskytované obyvateľom bytových domov aj mimo našej správy:
- Termostatizácia a hydraulické vyregulovanie sústavy ÚK a TV
- Overenie, montáž, výmena a odpočty bytových a domových vodomerov pre TV a SV
- Montáž digitálnych pomerových rozdeľovačov vykurovacích nákladov, ich výmena, kontrola a odpočet